Husbåd med bådplads til salg DKK 2.500.000 ÅBEN HUSBÅD - 19. oktober, læs mere om arrangementet og tilmelding via dette link. kbmbaadsalg.dk/aaben-husbaad/ Kontakt KBM Bådsalg v/ Per Steen Johansen for yderligere detaljer og for aftale om besigtigelse. TLF. 20964680 - MAIL per@kbmbaadsalg.dk Husbåd ”Haveje” på 164 m2 beboelse i to plan med lejet bådplads i Sakskøbing, udbydes nu til salg. Bådplads lejes af SMSK og gældende aftale løber til 2048. Beliggenhed inderst i Sakskøbing fjord ved flydebro tæt på bymidte, fredeligt med god udsigt til vandlivet omkring. Husbåd ”Haveje” beliggende ved husbåd flydebro i Sakskøbing Havn. Bygget på et armeret betonskrog med 164 m2 beboelse i 2 etager, udnyttet og indrettet optimalt. Husbåden er bygget til helårsbeboelse med gulvvarme og varmepumper. Fra flydebroen er der trappe til hoveddøren og gang. Herfra er der udgang til en lille terrasse, samt indgang til stor rummelig stue med lyst køkken og kogeø, spisegruppe, sofaarrangement samt udgang til stor terrasse på 30 m2. Fra Stue der trappe til underetagen med i et dejligt og stort fordelingsrum der kan bruges som biograf, kontor m.m. Herfra er der adgang til 3 soveværelser, badeværelse med brus og vaskemaskine samt et rum til teknik/værksted. I underetagen er der et dejligt lysindfald fra de vinduer der sidder højt ved loftet. Gulve i de to plan er med parketgulv og i badeværelset er der flisegulv. Husbåden er i god stand, men der er nogle brugsspor, der skal udbedres før den står helt skarpt. Det drejer sig primært om, at der skal laves en ny landgang, dækket på agter terrasse skal udskiftes og efter en utæthed (der er udbedret) i dækket, skal loftet i det ene værelse retableres. Samlet vil udbedring af disse forhold beløbe sig til ca. dkk. 100.000, og vil blive udbedret – alternativt kan husbåden overtages som den forefindes til en væsentligt reduceret pris. Det bemærkes, at husbåden er tilmeldt som helårshus, men der er ikke bopælspligt, hvorfor husbåden kan udlejes på sommerhus basis. Og som investeringsobjekt er det muligt at sælge husbåden til udlændinge. Teknik: Opvarmning med stor Pilleovn i stuen der leverer gulvvarme til begge etager og bærndeovnhygge i stuen. Når Pilleovn ikke benyttes opvarmes der med 2 varmepumper luft til luft, og de kan også leverer kølig luft om sommeren. Strøm, vand og kloak er tilsluttet. Renovation afleveres i container ved servicehus, hvor postkassen også er monteret. Her kan der også opbevares Piller til brændovn. Strøm afregnes med SMSK efter forbrug, vand og kloak er betales – se afsnittet ”Økonomi”. I kælder er der installeret en 3000 l opsamlingstank, hvis husbåden placeres et sted, hvor der ikke er fast tilslutning til kloak. Ligeledes er der en 3000 l tank til brugsvand, også i tilfælde af at placering ikke er med fast tilslutning til vand. KBM Bådsalg indestår ikke for eventuelle fejl i beskrivelse og specifikationer. Oplysninger herom er modtaget fra bådens ejer. Der tages ligeledes forbehold for tastefejl. Kontakt KBM Bådsalg v. Per Steen Johansen T: +45 20964680, for Salgsopstilling, yderligere oplysninger og aftale om fremvisning

Vi har telefonen åben alle hverdage mellem 10 og 16. Vi bestræber os på at besvare alle henvendelser, men tager vi ikke telefonen, når du ringer, så læg venligst en besked med navn og telefonnummer, så vender vi tilbage hurtigst muligt.